焦点财经讯 李泳青 7月21日，中国海外宏洋集团（00081）发布须予披露交易公告。

　　据公告，于7月21日，中国海外宏洋集团的全资附属公司中海宏洋地产与招商资管订立基础资产买卖协议，据此，中海宏洋地产同意出售首次基础资产予招商资管，代价为人民币7.37亿元。同时，中海宏洋地产已委任招商资管为即将设立的资产支持专项计划的计划管理人，并根据该计划发行资产支持证券。

　　于封包日，招商资管根据基础资产买卖协议向中海宏洋地产购买的首次基础资产的账面价值约为人民币10.65亿元。

　　据了解，资产支持专项计划项下发行的资产支持证券乃由本金人民币7亿元的优先资产支持证券和本金人民币3700万元的次级资产支持证券组成。在资产支持专项计划下的利益分配中，优先资产支持证券的持有人优先于次级资产支持证券的持有人。优先资产支持证券由合资格投资者通过上交所认购，次级资产支持证券由中海宏洋地产认购。

　　资产支持专项计划将于到期日终止，在完成支付优先资产支持证券持有人的本金人民币7亿元及相应利息，以及根据资产支持专项计划之条款和条件产生的其他成本和费用后，资产支持专项计划剩余所有资产归属于次级资产支持证券持有人（即中海宏洋地产）。

　　中海宏洋称，交易及设立资产支持专项计划对集团有利，因其将提供营运资金及业务发展的实时资金，亦使集团能够满足流动性发展需求，丰富资金来源，从而提高资金使用效率，增强营运能力。