机构:28城新房房价环比上涨 市场供需平稳

1评论 2022-08-02 14:52:06 来源:焦点财经

  焦点财经讯 近日,58同城、安居客发布2022年《7月国民安居指数报告》(以下简称“《报告》”)。报告显示,7月全国重点监测65城新房线上均价17585元/㎡,环比上涨0.37%;二手房挂牌均价16884元/㎡,环比微跌0.38%;一线城市新房找房热度环比上涨3.9%,其中上海找房热度上涨18.1%,三四线城市找房热度上涨2.3%。

  具体来看,《报告》显示,7月65城新房线上均价为17585元/㎡,环比上涨0.37%,全国重点65城中有28城新房房价环比上涨。一线城市中,深圳新房线上均价为61035元/㎡;上海和北京新房线上均价分别为48957元/㎡和48580元/㎡;广州新房线上均价为33319元/㎡。新一线城市中,杭州和南京的新房线上均价分别为27984元/㎡、27442元/㎡;成都为15811元/㎡、长沙为11614元/㎡。

  从户型来看,2022年7月全国新房市场中,3居室找房热度仍保持最高,占比50.1%,4居室及以上户型找房热度占比35.9%,2居室找房热度占比10.1%,1居室找房热度占比3.9%。

  总体来看,2022年7月购房者信心指数为102.7,环比微跌2.1%。对于未来楼市成交走势的看法,有32.9%的购房者表示8月成交情况将基本持平;关于今年是否是买房的好时机,44.7%的购房者表示仍在观望中。

  对此,58安居客房产研究院分院院长张波表示,长三角和大湾区依然是热度提升较快的城市,前几个月热度提升主要集中在深圳、佛山等城市,7月期间东莞、昆山开始快速发力。北方区域整体升温慢,但个别城市依然有明显升温,淄博、保定等城市在7月热度上升明显。

  “政策对于楼市的作用力不断深化,不少城市市场正逐步复苏,信心不断建立。7月重点28城新房房价环比出现上涨,政策出台到位,市场供需平稳。相对来看,二手房市场面临的压力比一手房更为明显,购房者的信心提振需要在政策层面更多发力。”

  据《报告》显示,7月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16884元/㎡,环比微跌0.38%,65城中有22城二手房挂牌均价环比上涨。一线城市中,北京二手房挂牌均价为58988元/㎡、上海为55577元/㎡、广州为36035元/㎡、深圳为57331元/㎡。新一线城市中,南京二手房挂牌均价为26538元/㎡、杭州为35393元/㎡,天津为17271元/㎡、成都为15607元/㎡。

  在已落实二手住房参考价制度的重点城市中,深圳、东莞、三亚、绍兴、温州、广州、北京的二手房挂牌均价环比下行。

  2022年7月,全国重点城市二手房新增挂牌房源量环比下跌5.9%,从全国范围来看,北京、三亚、南宁、乌鲁木齐、柳州等地二手房新增挂牌房源量明显增多,环比涨幅超10%。

  在热门板块方面,北京密云、良乡、长阳、昌平县城和怀柔;上海南桥、浦江镇、周浦、九亭和世博;广州新塘、科学城、金洲、新区和芳村;深圳龙岗中心城、民治、华侨城、大运和丹竹头受到购房者的关注较高。

  通过对经纪人在58同城、安居客平台的微聊数据统计发现,衡水、南宁、潍坊、烟台、东莞等地用户主动咨询数量环比明显增多。调研显示,2022年7月经纪人信心指数为98.0,环比上涨1.9%。7月有45.8%的房地产经纪人认为8月份二手房市场房源挂牌量环比将上涨,42.6%的经纪人认为2022年8月二手房市场购房需求量环比将会上涨。

  “728政治局会议对于房地产市场给予了更多关注,针对保交付层面特别提出了‘压实地方政府责任,保交楼、稳民生’,下一步保交付将是各地强化购房者信心的重点,地方政府将会起到重要牵头作用, 同时会连同各商业银行强化保障机制,推动房企积极参与复工,保障项目的有序交付。预计新一轮的保交楼支持政策将不断落地,对于市场信心的建立将起到重要作用。”张波表示。

(责任编辑:Robot RF13015)

快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
鼓励生三孩的政策来了!17部门重磅发声,20大措施支持,住房、教育、生育服务...

2022-08-17 06:40:40来源:券商中国

重庆高“烧”不退:嘉陵江晒成“嘉陵工”……600年前的摩崖造像重见天日

2022-08-17 07:26:26来源:财联社

这6个经济大省要勇挑大梁!李克强:合理加大宏观政策力度,经济大省要挖掘自身政策潜力稳经济

2022-08-17 06:34:20来源:券商中国

被“嫌弃”的乌克兰粮食:高调离港后颠沛流离 现身断交国港口

2022-08-17 01:14:22来源:财联社

马斯克发推文称,将收购英超曼联俱乐部

2022-08-17 08:17:33来源:金融界

拜登签署《通胀缩减法案》,3690亿美元气候投资隆隆展开;“印度巴菲特”离世,留下近40亿美元的股票

2022-08-17 07:27:05来源:财联社

刚刚!国家重拳出手:盲盒不得向8岁以下儿童销售、网购整套拆封或可退、不得销售活体动物…

2022-08-17 06:49:57来源:证券时报

日本7月贸易逆差创新高,进口大增47.2%

2022-08-17 15:22:36来源:中新经纬

刷新最高气温极值纪录!重庆北碚站最高气温达44.6℃!重庆:启动有序用电一级方案,让电于民…

2022-08-17 15:45:13来源:金融界

一把手亲自抓、负总责!17部门发文:住房政策向多子女家庭倾斜,破除婚嫁大操大办、高价彩礼等陈规陋习

2022-08-16 16:54:37来源:金融界

广佛全域同城化“十四五”发展规划印发 共建互联互通的基础设施网络

2022-08-17 15:34:40来源:金融界

高等学历继续教育改革:“函授”等名称不再使用

2022-08-17 11:18:38来源:中新经纬

开源证券:“非典型降息”或是新一轮稳增长的起点

2022-08-17 08:37:28来源:金融界

特斯拉加码虚拟电厂 电力调节重要性凸显 海内外趋势有望共振

2022-08-16 20:45:16来源:科创板日报

首配陨石材质、全历功能 飞亚达《独行月球》定制款腕表在京东新百货热销中

2022-08-10 15:16:13来源:金融界资讯

隆庆祥定制西服新品重磅亮相 京东新百货线上首发限时特惠

2022-08-09 14:51:28来源:金融界资讯

俄罗斯6月份天然气产量环比下降18% 连续3个月下降

2022-08-17 18:28:58来源:金融界

财政部:1-7月证券交易印花税1847亿元 比上年同期增长11%

2022-08-17 16:31:37来源:金融界

刘水:民营房企发债再获支持

2022-08-17 14:40:17来源:中新经纬

国网四川电力:四川水电发电能力下降五成以上

2022-08-17 14:30:57来源:财联社

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股