恒大亏损12.55亿退地!全球最大的足球场“凉”了?

1评论 2022-08-05 16:30:20 来源:乐居财经

2020年4月初,广州恒大足球场的初步设计方案出炉,这个由许家印亲自参与设计的硕大莲花造型瞬间刷屏,不管爱不爱足球的、关不关注恒大的,都在这一刻记住了这个将超约西班牙诺坎普足球场、未来世界最大的专业足球场。

莲花造型过于深入人心,以致于很多人可能到现在都不知道在莲花刷屏的3个月后,设计方案就已经更改成了这样:

图片来源:地产人言

按照原计划,今年年底,预计投资超120亿、可容纳10万人的广州恒大足球场就该以这样的面貌面世了。

只是,危机之中依旧醉心造车的恒大,车终于下线开卖了,却再也不爱足球了。

7月时,就已经有很多区广州恒大足球场现场勘查过的网友在说:已经停工一年了,施工的地方已长满了草。

昨日晚间,趁着夜深人静之时,恒大终于扯开了最后一层遮羞布,官宣退地。

退地的理由简单而直白:恒大的流动性问题对该地块开发和建设的进度造成了负面影响。

简单翻译一下就是,相较于恒大想通过退地回笼资金,更核心的原因在于广州官方已经不相信恒大还有能力继续去承建这个足球场了。

当年,恒大摘下这块地时,花了68.13亿元,去掉原本的定金13.63亿元、已经预售商品房对应的20.23亿土地出让金,加上广州市规划和自然资源局愿意继续用已经建成的工程,又给恒大补了20.92亿的工程成本。

最终完成退地后,广州市规划和自然资源局将退还给恒大55.2亿元出让金退库款。

两年多的时间打了水漂,又有昂贵的定金拖后腿,即便靠卖房赚了不少资金,这一来一回,恒大还是亏了约12.55亿元。

并且,退的这些钱,恒大还并不能直接拿到手,因为55.2亿元是要打到政府指定的专项监管账户上的。

与此同时,恒大还需要将和地块相关账户的所有6.16亿元款项等转到专项监管账户上。

而上述这些专项监管账户内的所有资金将被用来保交付、并解决恒大和地块直接相关的债务问题,包括但不限于中信信托的担保债务、未付工程建设费用、已预售商品房相关的各项开支、以及已拖欠的项目员工资金。

钱退了,又仿佛没退。

遥想2011年,恒大首夺中超冠军时,总局和足协都在追着许家印问:能不能出资建一个超过10万人的专业足球场?

从此,一颗要建世界最大足球场的种子在许老板心里生根发芽。

9年后,许老板真的开始走上了圆梦路。

只是圈才画了一半,梦就已经惊醒了。

有地产老板曾放出过豪言:要投资足球直到集团破产。

这家企业前阵子刚刚顺利引进了国资二股东,大概率还能继续愉快地玩足球。相比较而言,许老板对足球的爱到底还没有来得那么深。

今年2月16日,广州足球俱乐部

(责任编辑:Robot RF13015)

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