近日，以“追光”为主题的“2022（第五届）乐居财经年度论坛暨财经之夜”在杭州举行，本届论坛由乐居财经主办，中国房地产业协会等机构作为指导。现场，敏捷集团旗下重点项目——广州番禺·敏捷广场凭借卓越的产品力，荣获“2022年资产管理标杆项目”称号。

△广州番禺·敏捷广场获评“2022年资产管理标杆项目”

日前，广州市各区陆续公布了2022年上半年经济运行情况。2022年上半年地区生产总值（GDP）为13433.8亿元，8个区实现正增长，3个区为负增长。其中天河、黄埔、越秀、番禺GDP总量分列前四。相比于2022年第一季度GDP总量排名情况，番禺超越海珠升到第四位，重返“第二方阵”领头羊的位置。（数据来源：广州市统计局）

在疫情时代背景下，番禺经济飞速发展，呈现出强劲的发展动力；万博作为番禺超大的商务区，对于番禺的经济贡献不言而喻。

坐落于万博商务区门户位置、坐享双地铁的商务综合体广州番禺敏捷广场，作为万博商务区的新锐力量，是知名企业入驻万博的重要载体。

△广州番禺·敏捷广场航拍图

在疫情常态化和通货膨胀加剧的背景下，资产稳定性变得更受企业家、投资客的关注，而在不动产领域中，写字楼是现阶段乃至未来很长时间内相对稳定的资产配置产品；广州番禺·敏捷广场作为标杆型的商务总部写字楼，对于企业的发展具有积极的推动作用。

此次荣膺“2022年资产管理标杆项目”，是项目继8月初获得2022年博鳌房地产论坛颁发的“2022年度影响力城市综合体”后，获得的又一重量级大奖，充分展现了行业对广州番禺·敏捷广场的认可和肯定，亦彰显敏捷集团强劲的综合实力和品牌影响力。

番禺区为何发展够“稳”？万博是重要支撑

广州正不断加快城市南拓步伐，万博商务区正以惊人的发展速度成为新一代高质量发展的城市新锋面。在粤港澳大湾区大力发展和建设升级的背景下，位处湾区几何中心的番禺正全力建设宜居宜业宜商的优质生活圈。

△广州CBD航拍图，图片来源摄图网

从区域发展的大视角上看,广州要提升传统商业区发展品质,构建“5+2+4”的国际知名商圈体系（数据来源：广州市商务局发布关于公开征求《广州市建设国际消费中心城市发展规划（征求意见稿）》意见的公告）。这也说明了广州的城市结构要从“单中心”模式走向“一个主中心和多个副中心”的网络化、节点式的“大城格局”。而万博-长隆商圈以仅次于天河-珠江新城商圈的地位入选“世界 级地标商圈”（数据来源：番禺区政府官网）。

△万博CBD航拍图

在这样的环境背景下，万博商务区的CBD含金量越来越高。

打造新的中心商圈便需要依靠发达的轨道交通进行资源连接和高人流背景，2021年番禺常驻人口增长率更是一度赶超白云（数据来源：广州市统计局《2021年广州市国民经济和社会发展统计公报》）。发达的双地铁交通网络，使万博成为新的就业中心和消费中心。

从产业发展和商业投资的角度上，看近几年万博重点引进以互联网直播、电商创业、软件开发、金融投资等高新技术产业领域，如今，欢聚时代（YY语音）、虎牙直播、携程、思科、海大集团、华多网络、嘉诚物流等多家知名企业已经落户；已成功引入了启迪控股、中建三局第三建设发展有限公司、广州市百果园信息技术有限公司、广州中北运营管理有限公司等多家优质企业进驻万博商务区，由此可见万博商务区对于发展创新型和百强企业也有着极大的吸引力。

入驻万博必看敏捷广场

敏捷集团积极融入大湾区城市建设，紧跟时代步伐和发展脉搏，用心匠造建筑面积约47万方城市综合体项目，携手三大国际设计机构打造万博商务灯塔锋面作品，其中总部写字楼雄踞万博核芯地段，金十字交汇处，坐享7号线和18号线双地铁，项目负一层更是直达南村万博地铁站，并串联2、3、4、22号线，高效办公出行。

△地铁线路示意图

在万博众多商务综合体中，广州番禺·敏捷广场犹如一座灯塔，约220米天际高度，全LOW-E玻璃，现代简约设计风格，比肩世界前沿的商务建筑风格，一览全城景观视野，堪称世界看万博的第一眼。

硬件配套方面，广州番禺·敏捷广场定制智慧商务办公系统，以数字化高效运营服务，营造全面进化的沉浸式办公环境，带来高端高效高品质的办公体验。无感出入数智寻车系统、稳定数智供电系统、数智门禁系统、新风鲜风系统、智能无接触派梯系统等等，每一处细节都能打动你。

△智慧商务办公系统示意图

如此气派、辨识度高的总部写字楼项目，目前在售65-2000㎡的私人定制空间，欢迎前往咨询。

广州番禺·敏捷广场

建筑面积约47万方湾区轴芯商务灯塔

建筑面积约65-2000㎡

总部写字楼 全球发售

品鉴热线：020-61213333

建筑面积约11.3万方购物中心

全时乐活潮聚地

多元“心”生活 即将精彩呈现

招商热线：020-23837888

项目地址：广州·番禺万博·敏捷广场

（详情前往番禺万博·敏捷广场A塔营销中心咨询）

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