焦点财经讯 李泳青 9月8日，福州市自然资源和规划局发布关于2022年第三次集中出让国有建设用地使用权的公告。

　　据悉，福州本轮供地共出让土地21宗，含福州四区13宗，长乐区6宗、马尾区2宗，总起始价168.67亿元，将于2022年9月28日、9月29日上午进行出让。

　　值得注意的是，地块2022-38号至47号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人。

　　当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞首期付款比例（即自地块签订合同之日起30日内缴付出让价款的比例），以最高限制价格时的50%比例(含竞买保证金)起拍，竞拍增幅为5%，竞拍上限为100%。首期付款比例达到100%时，摇号确定竞得人。

　　此外，上述地块中，住宅项目底价成交的，商品房备案均价原则按照商品房销售指导价确定；出让价款每增加1%，备案均价按商品房销售指导价上浮0.3%确定，最高上浮幅度不得超过4.5%。

　　宗地2022-48号至50号按照价高者得原则拍卖出让。