焦点财经讯 唐簇 多部门轮番上场，两天三重惊喜钜惠“礼包”，让原本平静的楼市迎来欢呼。

　　9月30日，财政部、税务总局发布关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告；中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。

　　对此，不少业内人士表示，央行接连两日出台降低首套房贷利率的政策，商贷、公积金贷款全方位推进，预计将有效带动刚性住房需求释放。

　　事实上，政策方面的组合拳意在应对2022年楼市境况不容乐观。

　　根据中指研究院数据显示，2022年1-9月，重点房企销售降幅连续4个月收窄，呈现弱复苏趋势，TOP100房企销售额均值为540.8亿元，同比下降45.1%，降幅较上月收窄1.1个百分点。

　　对此，中指研究院认为，重点房企销售降幅连续4个月收窄，呈现弱复苏。在传统“银十”即将到来之际，中央接连释放重磅利好，有利于稳市场、稳预期。

　　“预计接下来，核心二线城市或将继续优化“认房认贷”、限购、限价等政策，而在更多、更大力度的政策带动下，市场也将逐步进入企稳恢复阶段。”

　　近日，房企优等生旭辉陷信托违约传闻引发市场悲观情绪。此次，楼市宏观层面的“大放水”一定程度或振奋楼市。

　　与此同时，众多房企推出国庆买房钜惠，抄底折扣尽显诚意。推一口价房源、红包雨、送20年物业费、买房送工作……房企花式营销的背后是其对业绩提振的渴望。

　　此次国庆小长假会引发楼市新热吗？