焦点财经讯 耿宸斐 近日，华侨城(亚洲)(HK:03366)发布公告称，间接非全资附属公司华侨城上海置地拟于北京产权交易所透过公开挂牌出售上海首驰企业管理有限公司51%股权(即销售权益)，底价不低于约5.85亿元。

　　完成建议出售后，华侨城上海置地仍将持有目标公司49%股权。

　　据悉，于公告日期及建议出售完成前，其由华侨城上海置地全资拥有。目前，其注册资本为100万元，其业务范围包括：企业管理、停车场管理、展览展示服务、物业管理及非住宅房地产租赁。于公告日期，目标公司为物业的唯一拥有人。物业包括位于上海的133套公寓及相应土地使用权。

　　资料显示，该物业位于中国上海山西北路108弄，建筑面积概约24937.36平。据悉，该物业为上海宝格丽公寓所在地，也是中国宝格丽公寓的首店。

　　2016年，华侨城携手宝格丽在静安内环内黄金湾区苏河湾项目中落户中国首家宝格丽公寓，为宝格丽在全球的第4家公寓。公寓位于建筑的4至32层间，共27层，有243间公寓。

　　公告称，假设建议出售以最低价格完成，并计及目标公司截至2022年8月31日的现金及现金等价物金额以及建议出售的税项和交易费用及开支，估计建议出售的所得款项净额将约为人民币5.51亿元。董事会拟将建议出售所得款项净额用于偿还集团贷款及借款，及╱或作为集团之一般营运资金。

　　华侨城董事会认为，建议出售可令集团实现较好的的投资收益，盘活集团之存量资产及加

　　速本集团之资本週转。建议出售亦会优化本集团现金流并为集团营运资金及日后业务发展提供流动资金。此外，透过华侨城上海置地持有目标公司之馀下49%股权，集团仍可分享目标公司及物业所带来之日后收入及利益。