焦点财经讯 耿宸斐 10月11日，鑫苑（中国）置业有限公司发布关于关于鑫苑置业有限公司未能清偿到期债务的公告。

　　根据公告，未能按时付息的债务为优先票据“14% UNSUB NTS 25/01/2024 USD (REG S)”以及优先票据“14.5% UNSUB NTS 17/09/2023 USD (REG S)”，均于新交所发行上市。

　　据悉，优先票据“14% UNSUB NTS 25/01/2024 USD (REG S)”利息发生违约，金额为1851.64万美元。票据于2024年1月25日到期，未偿本金余额为26930万美元。

　　优先票据“14.5% UNSUB NTS 17/09/2023 USD (REG S)”利息与本金发生违约，金额分别为1869.27万美元和22,963万美元。票据于2023年9月17日到期，未偿本金余额为25783万美元。

　　鑫苑（中国）置业有限公司在公告中称，鑫苑置业有限公司为公司控股股东鑫苑地产有限公司的母公司，本次未能按时兑付优先票据不会影响到公司境内的生产经营和业务开展。鑫苑置业有限公司已于上述优先票据持有人持续磋商，就本次利息偿付及后续本息兑付事项沟通展期。

　　10月7日，鑫苑置业在纽交所公告称，延迟支付优先票据。

　　公告指，目前两笔优先票据尚未支付利息，分别是在2021年1月25日发行的，将于2024年1月25日到期的14%的未偿优先票据，以及在2020年9月17日发行的、将于2023年9月17日到期的14.5%的未偿优先票据，票据项下的到期和应付利息总额为3720万美元。

　　鑫苑置业表示，由于2023年到期的一笔票据持有人行使其权利，要求公司根据2020年9月17日的契约回购2023年票据，本金约为2.296亿美元到期应付。目前公司一直与票据的主要持有人谈判，以解决此事。本公司亦已聘请相关咨询公司及律师事务所就其相关债务事宜提供意见。