观点网讯：10月18日，西安拟于11月中旬出让两宗地块，起始价合计12.71亿元。

　　据观点新媒体了解到，宗地位于阎良区，净用地面积67765.18平方米（折合101.648亩），起始价为1.91亿元。宗地位于航天基地神舟六路与航天南路十字西北角，净用地面积47752.04平方米（折合71.628亩），起始价为10.8亿元。合计173.6亩土地将出让 ，起始价为12.71亿元。值得注意的是，阎良区地块为安置型商品房项目。

　　其中，一宗地位于阎良区栎阳湖路以东、航空城大道以南、倚中路以北，土地用途为住宅、商服，容积率小于2.6，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。需配套公建6140平方米（含幼儿园一处面积约4050平方米、建成后无偿移交阎良区相关部门）；其中出让住宅用地面积59979.77平方米（折合89.97亩），出让商服用地面积7785.41平方米（折合11.678亩），设为共用宗。土地使用年期为住宅70年、商服40年。网上挂牌期限为2022年11月3日9时至2022年11月16日16时整。

　　另一宗地地籍编号为HT01-27-4-1，位于航天基地神舟六路与航天南路十字西北角，用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于133706平方米，其中住宅不大于124983平方米，配套公建不小于8723平方米（含幼儿园3150平方米，公办预留；老年人日间照料中心约750平方米）；地下建筑面积不小于56172平方米（最终以审批为准）。出让70年。网上挂牌期限为2022年11月4日9时至2022年11月17日16时整，宗地转现场摇号开始时间为2022年11月18日上午10时。