文/乐居财经严明会 

在支持房地产的金融“组合拳”落地之后，接连两日，多家银行陆续对外发布信息，深化银企合作，响应“金融支持16条”相关政策及落实全国性商业银行信贷工作座谈会会议精神。

据乐居财经不完全统计，目前包括工农交建中邮储六大行，以及中信银行、上海银行、恒丰银行、浙商银行、广发银行、兴业银行、广西北部湾银行、上海农商银行、宁波银行、浦发银行、平安银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行、南海农商银行、中原银行，共22家银行公开宣布与房企签署战略协议，提供提供多元化的综合金融服务，并给予意向性授信额度。

涉及房企超过70家，包括碧桂园、万科、龙湖集团、美的置业、中国海外发展、保利发展、华润置地、金地集团、招商蛇口、金辉集团、首开控股、越秀地产、中交建、华侨城、合生创展、绿城中国、大华集团、大悦城集团、建发房产集团、仁恒置地等数十家全国性房企，以及银丰集团、青特集团等10余家山东省内房企，华宇集团、海成实业等8家重庆房企，武汉城建、崇江置业等12家湖北房企，荣和集团、桂林彰泰等5家广西房企，能兴集团、东建集团等10家佛山本地房企，正弘集团、绿都地产等4家河南本土房企，意向性授信额度累计32036.23亿元。

目前已公示具体融资额度的银行中，工商银行授信规模最大。11月24日，工商银行与万科、金地、绿城等12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。

其次为中国银行，为碧桂园、龙湖集团、中海发展等10家房企提供意向性授信金额合计超6000亿元，在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函等重点业务领域深化全方位合作。

11月底，多家地方银行宣布与本土房企达成战略合作，包括浙商银行、广西北部湾银行以及重庆、山东、湖北等地的多家银行。

房企方面，截至目前，70余家获授信的房企中，万科与六大行、兴业银行等均签署了战略合作协议，其中，交行、中行、邮储分别提供了1000亿元的信额度；碧桂园也与十家银行签署战略合作协议，共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。

在从银行获得逾万亿授信额度之外，地产债券融资也得到进一步支持。11月8日，中国银行间交易商协会月初发文表示，将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民企债券融资，并视情况可进一步扩容。

“第二支箭”利好消息释放的半个月内，已有龙湖集团、美的置业、新城控股、万科集团、金地集团、绿城中国通过交易商协会（拟）申请增信发债，储架式注册发行规模合计1040亿元。

11月14日，交易商协会受理美的置业150亿元中期票据储架式注册发行；11月15日，龙湖集团已完成200亿元中期票据注册。11月17日，交易商协会受理新城控股150亿元储架式注册发行。

11月22日，交易商协会官微披露，万科已向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向，待履行内部股东大会决策程序后正式报送。同时，金地集团也递交了150亿元储架式注册发行申请。

此外，中债增进公司于11月23日出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持三家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据，后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。

有消息称，旭辉、碧桂园、中梁等多家民企也已着手申报第二批发行，金辉、雅居乐等民企则是在“积极准备中”。