乐居财经孙肃博12月8日，由中国房地产业协会指导，易居克而瑞主办，中国房地产业协会数字科技地产分会合作召开的第五届CIOC不动产数字化峰会于线上成功举办。

易居企业集团执行总裁、克而瑞集团CEO张燕在会上致辞表示，整个不动产行业现在已经形成了不动产开发和不动产运营两条并行条线。不动产开发以住宅开发为核心，从投资、建造、营销，到整体的大运营。而不动产运营是开发商在寻找第二曲线以及探索多元化布局的过程中，逐步沉淀形成的六大场景，其中包含了商业办公、产业园区、物业、租赁、康养、文旅等。这六大场景的数字化发展程度不一而足，但是基本上都有比较清晰的核心落地应用。

张燕指出，从不动产开发侧的数字化应用发展水平看，大部分Top50房企目前处于从信息化到数字化递进的过程中，其中最关键的一个环节是内部系统和数据的贯通，2022年接近5成的TOP50房企已经完成了这一阶段的建设。同时，虽然智能化应用覆盖面只有12%，但是增长幅度达到了50%，AI审图、智慧营销等方面的应用开始落地并初见成效。

今年在商业数字化场景中，智慧经营系统应用增长显著，覆盖率达到50%。在实践中，智慧经营系统通过精准客流系统赋能商铺经营，深化会员营销管理，并通过数据分析进一步赋能商场精细化运营。在疫情影响之下，商业的智慧经营无论是在整体的覆盖率，还是在最终的运营效果上，相较于去年都有明显的提升。