观点网讯：12月9日，深圳华控赛格股份有限公司发布公告称，拟转让全资子公司华控置业60%股权给关联方四川天玖投资有限责任公司。

　　据观点新媒体了解，2013年5月27日，经华控赛格第六届董事会第三次临时会议审议通过，成立全资子公司深圳华控赛格置业有限公司，主要经营管理公司原有物业。2022年开始，主要负责华控赛格坪山厂区土地项目相关开发事宜。

　　交易标的在评估基准日2022年8月31日，资产总额账面值12,613.83万元，评估值62,177.32万元，评估增值49,563.49万元，增值率392.93%；负债总额账面值12,755.51万元，评估值12,755.51万元，无评估增减值；所有者权益账面值-141.68万元，评估值49,421.81万元，评估增值49,563.49万元，增值率34,982.70%。

　　综上所述，深圳华控赛格置业有限公司于评估基准日的股东全部权益评估值为49,421.81万元，其中60%股权价值为29,653.09万元。

　　本次交易预计导致华控赛格个别报表层面确认投资收益约2.95亿元，合并报表层面确认投资收益约4.96亿元。华控赛格认为，本次交易有利于进一步优化公司资产结构。

　　四川天玖于2000年10月在成都市青羊区成立，是上海荣大全额出资成立的投资公司，是上海荣大股东山西建投金融板块平台重要成员之一，注册资本金人民币11亿元。华控赛格间接控股股东山西建设投资集团有限公司持有上海荣大投资管理有限公司100%股权。