乐居财经王敏  1月13日，城建发展(SH600266)发布关于收购北京城建兴瑞置业开发有限公司100%股权暨终止与集团公司合作开发望坛棚改项目的关联交易公告。

公告显示，公司收购北京城建集团有限责任公司（以下简称“集团公司”）持有的北京城建兴瑞置业开发有限公司（以下简称“兴瑞公司”）100%股权并终止与集团公司合作开发望坛棚改项目。收购价格以净资产评估值为基础，确定为15,870.72万元，较评估基准日账面净资产溢价53.69%，收购资金来源为自有资金。

为理顺管理关系，彻底解决同业竞争问题，公司收购集团公司持有的兴瑞公司100%股权并终止与集团公司合作开发望坛棚改项目。

截至本公告日，过去12个月内，公司与集团公司续签了《北京城建房地产开发有限公司股权托管协议》（具体内容详见公司2022-17号公告）、《工程协作协议》（具体内容详见公司2022-18号公告），公司与集团公司之间发生的关联交易金额未占公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。

兴瑞公司成立于2016年05月23日，公司经营范围包括房地产开发；房地产开发；销售自行开发的商品房；出租商业用房；出租办公用房；物业管理等。北京城建集团有限责任公司持有100%股权。

城建发展表示，本次收购兴瑞公司100%股权系基于兴瑞公司经营发展的实际情况所做出的审慎决定，有利于理顺管理关系，彻底解决同业竞争问题。收购完成后，兴瑞公司成为公司的全资子公司，公司将享有望坛棚改项目全部开发收益。随着望坛棚改项目销售和结算，将对公司业绩产生积极影响。