观点网讯：1月18日，中原按揭董事总经理王美凤指出，根据中原研究部数据显示，2022年12月份银行转按登记(包括转按及现契重按)共录1,555宗，按月回落15.9%，较去年同期减少28.1%，主要是因为去年底银行先后上调新造按息及相关宽限期过后，新造转按息率已有上升，遂削减转按申请诱因。

　　总结全年，2022年全年累积录得22,788宗转按登记，连升两年，较2021年的20,243宗增加12.6%，王美凤解释，转按表现优于大巿。数字正好反映2022年转按巿道较2021年活跃，主因是2022年银行对于转按取态较去年积极，提供之转按优惠较吸引，政府放宽按保推出「财爷PLAN」亦推动转按量增加。中银(香港)2022年转按市占以18.2%排名第一，登记量4,153宗，按年升23.3%，连续两年转按巿占排名第一。紧随其后的汇丰银行以登记量3,912宗，市占率17.２%排第二，登记量按年增加24.7%。恒生银行转按巿占率14.6%排第三，登记量按年升26.6%。渣打银行排名第四，市占率10.4%，登记量按年减少4.8%。其中，工银(亚洲)承接过去六个月的大跃进表现，登记量按年升幅最大，按年登记量升61.2%，排名由第六跃升至第五，市占率由5.8%增至占8.3%(详见表四)。

　　数据显示，12月份恒生银行转按巿占率按月增1.6个百分点至20.5%(319宗，升一级超越中银香港排第一。中银(香港)跌一级排第二，市占率按月跌2.8个百份点至20.3%，录316宗转按登记。汇丰银行12月份转按市占率按月跌3.6个百分点至14.3%，录得222宗转按登记，维持第三名。东亚银行录155宗转按登记，市占率升7.9个百分点至10%，升四名排名第四名。12月份排名首四位银行转按巿占率跌4.3个百分点至65.1%。