华发股份:2022年营收同比增长15.39% 销售稳居千亿阵营

1评论 2023-01-20 15:21:07 来源:观点网

  1月19日晚,华发股份发布2022年度业绩快报,经营韧性彰显。公告显示,2022年,华发股份实现营业总收入591.29亿元,同比增长15.39%;净利润47.13亿元,同比增长0.78%。2022年,公司“加速去化”与“战略布局”双向发力,销售业绩稳居千亿,销售回款稳步增长,新增项目量多质优,为企业持续高质量发展蓄能。

  三力提升促销售  行业排名逆势再提升

  2022年,中国房地产市场延续下行压力,行业信心处在低位、市场需求和购买力不足,企业各季度的销售相较往年均表现低迷。行业TOP100房企全年累计业绩规模同比降低41.6%,多数规模房企深陷负增长困局,销售业绩普降态势明显。

  在房企销售业绩普遍较大幅度下滑之下,华发股份全面实施提升产品力、服务力和配套力的系统性工程,优化产品体系,已进驻全国近50个重要城市,打造了近200个匠心人居项目,多个项目斩获广厦奖、全国十大高端作品、德国设计奖等国内外大奖,彰显出华发在产品创新和产品力打造方面的突出优势。

  公告显示,华发股份全年实现销售金额1202亿元,销售面积401万平方米。同时,公司销售回款规模稳步增长,年度回款总额达734亿元,同比增长4.86%,实现了高质量回笼资金。

  财务稳健聚焦高能级城市  高质量增长能力凸显

  在行业集体承压背景下,华发股份始终坚守风险底线,积极推进债务管理,严控负债规模,深度优化债务结构,提高资金使用效能,“三道红线”持续稳居绿档,为公司高质量发展打下了更加坚实的基础。

  鉴于良好的公司资信情况,联合资信评估股份有限公司、中诚信国际信用评级有限责任公司对华发股份2022年的主体信用评级及相关债项评级维持为“AAA”,评级展望为稳定,表明评级机构对华发股份基本面及增长潜力的充分肯定。

  1月17日,国家统计局发布数据显示,2022年全国商品房销售面积13.58亿平方米,同比下降24.3%,创近7年来的新低;商品房销售额13.33万亿元,同比下降26.7%,创近6年来的新低;全国房地产开发投资13.29万亿元,同比下降10.0%,自有统计以来首次负增长。

  面对行业下行周期,华发股份坚持稳健的投资策略,聚焦于高能级城市的土地市场,谨慎精选优质土地。公司以保持经营稳健、现金流充裕为先决条件,先后在上海、杭州、珠海、中山等战略深耕城市斩获优质地块,增加项目储备。第三方数据显示,2022年华发股份新增土地货值为717.6亿元,位列第12名,未来可售货值充足,为业绩增长和盈利空间提供充分的保障。

  2022年12月的中央经济工作会议明确,要确保房地产市场平稳发展,满足行业合理融资需求,有效防范化解优质头部房企风险,因城施策,支持刚性、改善性住房需求,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

  华发股份始终恪守稳健的经营节奏,“三道红线”连年保持绿档,优拓土储赋能增长,展现出企业稳健发展的定力与韧性。未来,华发股份将坚定信心,进一步把握市场机遇,持续提升发展质量和效益。

(责任编辑:Robot RF13015)

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