观点网讯：1月31日，昆明盘龙区金辰街道2宗住宅用地挂牌出让，昆明市盘龙区建设投资有限公司旗下昆明杰盛房地产开发有限责任公司以底价4.14亿元竞得该2宗宅地。至此，昆明1月土地市场收官，2月份暂无商住类土地供应。

　　观点新媒体获悉，此次成交的地块编号为KCPL2022-JC-004-A1、KCPL2022-JC-004-A2号地块，面积合计约51.12亩，容积率4.5-9.76，成交价为4.14亿元，楼面价约453-3028元/㎡。

　　据了解，KCPL2022-JC-004-A1、A2号地块属于盘龙区任旗营城中村改造项目，A2号地块为回迁地块。土地竞得人须在A1号地块承担建筑面积50945.13㎡住宅回迁安置房，承担套内面积622.08㎡的商铺回迁安置房，安置房源锁定在A2号地块。

　　此外，还须在A1号地块建设建筑面积27510.62㎡的住宅回迁安置房，建设套内面积1197.85㎡的住宅回迁安置房，建筑面积7480.98㎡的车位；在A1号地块承担建筑面积80275.68㎡任旗营城中村改造项目拆迁安置过渡费发放义务。

　　同时，土地竞得人须在A1号地块承担13793.69㎡的公园绿地、4873.13㎡的市政道路、19049.98㎡的市政道路，建设社区卫生服务中心、肉菜市场、养老服务设施、社区服务中心、文化活动站、体育活动场所，并配建9班幼儿园，建设469.16㎡的水域景观，承担6.03千米的强弱电及源水管迁改。土地竞得人须承担异地建设4班学校，建筑面积不少于2060㎡；承担3471㎡的异地补绿，以及垃圾转运站建设。