观点网讯：2月1日，据阿里资产拍卖网，无锡寰宇公司土地使用权及地上在建工程一拍流拍，起拍价为4.99亿元。流拍后，该资产又重新上拍，起拍价降至3.99亿元。资产评估价4.83亿元。

　　据观点新媒体了解，寰宇公司所拥有的土地坐落于无锡市新区新坊路与坊和路交叉口，证载土地使用权面积52985.1平方米，规划用途为商办混合用地。舍友抵押登记，最高抵押金额1.48亿元，抵押权人为中国建设银行无锡高新技术产业开发区支行。

　　另据房产备案系统查询，寰宇公司涉及已售及未售在建工程共889套，2#、3#、4#共570套、5#-12#共319套。其中2#、3#、4#楼（即寰宇商贸中心10、11、12号）已售在建工程69套，包含10套已经法院生效法律文书解除/撤销购房合同、42套系以房抵债、17套系出售；5#-12#楼（即寰宇商贸中心2-9号）已售在建工程17套，均为以房抵债，且均已进行网签备案登记。

　　上述标的物评估价约4.83亿元，由于一拍无人出价最终流拍，二拍降1亿元至3.99亿元起拍。