杭州趁热再挂牌10宗住宅用地！上周本年首轮土拍，60家房企抢“最热地块”

2023-02-27 14:06:19 来源：金融界

摘要

浙江省杭州市规划和自然资源局2月27日再挂牌10宗住宅用地，拱墅区、滨江区各1宗；临平区、萧山区、钱塘区、余杭区各2宗。10宗地块总出让面积31万平方米，出让地上建筑面积74.76万平方米，挂牌起始总价131.4亿元；将于2023年3月29日集中出让。

　　2月27日消息，浙江省杭州市规划和自然资源局2月27日再挂牌10宗住宅用地，拱墅区、滨江区各1宗；临平区、萧山区、钱塘区、余杭区各2宗。10宗地块总出让面积31万平方米，出让地上建筑面积74.76万平方米，挂牌起始总价131.4亿元；将于2023年3月29日集中出让。

　　公告显示，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12％），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

　　杭州今年首批土拍热度攀升，上周60家房企抢“最热地块”的新闻被普遍关注。2月21日，杭州2023年第一轮集中拍地，共有13宗地块成交，总成交价182.2亿元，其中有8宗地块报价触顶、2宗地块溢价成交、3宗地块底价成交。其中萧山市北地块受到60家房企争夺，竞争激烈，创杭州历史以来单一地块参拍房企个数的新高。

　　挂牌出让地块位置及规划指标概况

地块编号	地块坐落	出让土地面积（M2）	用途	出让地上建筑面积（M2）	出让起价（万元）	竞买保证金（万元）	土地出让年限
杭政储出[2023]21号	拱墅区（灯塔单元XC0704-R21-03地块），东至规划绿化，南至规划永潮街，西至规划汽轮纵路，北至汽轮动力大厦。	26861	住宅（设配套公建）用地	45663.7	87474	17495	70、40年
杭政储出[2023]22号	余杭区（余杭组团79号地块），东至科凯路，南至爱橙街，西至规划公园绿地，北至众志街。	43867	住宅用地/服务设施用地	127214.3	292593	58519	70、40年
杭政储出[2023]23号	萧山区（世纪城核心区单元SJC0204-02地块），东至盈丰路，南至海清路，西至经九路，北至民祥路。	16020	住宅（设配套公建）用地	46458	133799	26760	70、40年
杭政储出[2023]24号	钱塘区（核心区北一路南侧地块），东至青西三路规划绿化，南至国横一路，西至规划绿化，北至规划绿化。	25629	住宅（设配套公建）用地	64072.5	57679	11536	70、40年
杭政储出[2023]25号	滨江区（江南单元BJ0107-R21-16地块），东至空地，南至规划高家里路，西至新浦路，北至江南文苑。	25704	住宅（设配套公建）用地	59119.2	139132	27827	70、40年
杭政储出[2023]26号	临平区（开发区昌达路与顺意路交汇西北处地块），东至顺意路，南至昌达路，西至规划支路一，北至羽书街及木省桥港绿带。	23284	住宅（设配套公建）用地	51224.8	53787	10758	70、40年
杭政储出[2023]27号	余杭区（余杭组团中泰单元（YH13）A-25地块），东至相邻地界，南至中泰路，西至规划道路，北至规划道路。	29340	住宅（设配套公建）用地	67482	60734	12147	70、40年
杭政储出[2023]28号	钱塘区（下沙中心区单元JS0403-26地块），东至怀柔巷绿化，南至上沙渠绿化，西至幸福南路绿化，北至学林街规划绿化。	52243	住宅（设配套公建）用地	125383.2	269725	53945	70、40年
杭政储出[2023]29号	萧山区（萧山城区桥南单元XSCQ1101-30地块），东至耕文路，南至鸿达路，西至规划宁北三路，北至规划通文路。	44541	住宅（设配套公建）用地	111352	167028	33406	70、40年
杭政储出[2023]30号	临平区（开发区宏达路与顺意路交汇西南处地块），东至顺意路，南至规划绿地，西至规划支路一，北至宏达路绿带。	22545	住宅（设配套公建）用地	49599	52079	10416	70、40年