观点网讯：2月28日，佛山市三水区三水新城挂牌一宗占地约4.4千㎡的商服用地，地块起拍价1330万，折合起拍楼面价约2500.8元/㎡，拟将于3月21日进行网拍。

　　观点新媒体获悉，根据出让文件显示，宗地为荷湖北路以南、映海路以西地块二，总占地面积4431.94㎡，容积率不高于1.2，建筑密度不高于45%。绿地率不低于35%，建筑限高20米。土地用途为商服用地，宗地的动工时限1年，建设时限为3年。

　　按照宗地的规划，宗地开发项目须属于L72商务服务业、O8053养生保健服务、Q8491健康体检服务等行业类别，地块内需围绕生物医药全产业链，建设康复医疗、品质医美、健康管理、健康文化体验的全方位新型业态。

　　宗地要求，截至本宗地约定竣工之日起24个月内，宗地投资强度须不低于300万元/亩。同时，佛山市三水区云东海街道办事对竞得人进行经济贡献考核，考核期为1年，自本宗地约定竣工之日起5年内任意一个完整年度，税收强度须不低于8万元/亩/年。