2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

　　一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨

　　2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。

　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7％，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.3％转为上涨0.1％。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1％转为上涨0.3％；二手住宅销售价格环比由上月下降0.4％转为持平。

　　一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄

　　2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。

　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7％，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.0％，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7％和2.9％，降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3％和4.4％，降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。