乐居财经张林霞3月17日,弘阳地产(01996)发布盈利警告。
根据对本集团截至2022年12月31日止年度最近可用的未经审核综合管理账目的初步审阅,本集团预期于本期间录得的亏损净额介乎约人民币3,000百万元至人民币4,000百万元(2021年同期:净利润人民币1,866百万元)。
本期间的亏损净额主要是由于(1)2022年新冠疫情持续,房地产行业的整体市场规模下行,本集团房地产项目收入及毛利同比减少;(2)受市场影响,本集团及本集团之部分联合营企业的开发项目售价未及预期,基于谨慎性原则计提的资产减值损失增加;(3)新冠疫情导致经济放缓,投资性物业出租率及租金收入均有所下降,导致非经常性损益公允价值评估预计发生减值;及(4)本集团美元债因外汇波动造成净汇兑损失增加。
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