(2023年3月19日)住房租赁市场过去的一年里政策高度释放,以保租房发展为核心,土地、税收、多渠道筹集等相关支持政策加快出台。利好的同时,监管继续,不少城市年内出台住房租赁资金监管文件,推动市场健康稳健发展。
在政策驱动下,早前规模化扩张迎来发展新起点。不少企业将旗下在管项目纳入保租房体系,享受政策红利支持。纳保和建设成各地保租房筹集的新潮流。基于保租房享有优惠政策,市场化住房如何在房源供给多元化下保有市场竞争优势,正考验企业的品牌塑造以及运营管理能力。
同时,在资产退出端亦取得突破性进展。4只保租房REITs的成功发行给企业在资产退出方面提供了优质的解题思路。此外,租赁企业也持续摸索其他资产退出方式,不乏成立住房租赁基金以及出售项目股权等方式。
除此之外,可以看到市场中的参与主体愈加多元,国企、民企、金融机构以及专业机构加快入局长租公寓市场,百花齐放。
经历了市场风口、暴雷再到现在的稳定增长,住房租赁市场进入发展新阶段。基于此,2023年市场走向将会如何?有哪些发展机遇与风险?政策以及金融利好下,租赁企业如何高质量突围,实现有效增长?
“2023观点租赁圆桌”将于4月18日在上海举办,邀请诸多投资机构、住房租赁行业标杆,以“焕新机遇”为主题,探讨行业革新下企业如何塑造品牌优势,把握发展春风,寻求新的增长点。
此外,会议现场,观点指数研究院将独家发布《卓越指数 · 2023住房租赁发展报告》,剖析行业现在与未来。与此同时,将基于深入研究,对优秀的住房租赁企业以及标杆产品、先进的模式与经营理念进行总结,发布“卓越指数 · 2023住房租赁企业运营卓越表现”研究成果。
分享探讨主题包括:
● 分享主题1:需求回暖下的行业机会
● 分享主题2:纳保潮下的选择
● 分享主题3:增量机会与非改租破局
● 分享主题4:资管模式下的品牌赋能
● 分享主题5:政策利好下的住房租赁基金
● 分享主题6:保租房REITs的机遇链条
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