观点网讯:3月23日,北京北辰实业股份有限公司披露关于2022年度计提资产减值准备的公告。
据悉,北辰实业据中国企业会计准则及香港财务报告准则对合并范围内各公司所属资产进行了减值测试。根据减值测试结果,本公司2022年度计提资产减值准备人民币总计10.43亿元,其中需对房地产项目计提存货跌价准备人民币9.05亿元,对投资物业项目计提投资性房地产资产减值准备人民币1.38亿元。
具体来看,2022年末,综合考虑房地产项目所在地的市场状况,项目自身的定位、开发及销售计划等因素,北辰实业对项目可变现净值进行了减值测试,对成本高于其可变现净值的存货计提存货跌价准备。经测试,2022年度,本公司需对房地产项目计提存货跌价准备人民币9.05亿元。期末投资性房地产及固定资产按可收回金额与账面价值孰低原则计价:当投资性房地产及固定资产可收回金额低于其账面价值时,账面价值减记至可收回金额。
此外,2022年末,综合考虑投资物业及酒店所在地的市场状况,以及项目最新的运营及投资计划等因素,北辰实业对项目可收回金额进行了减值测试,对账面价值高于其可收回金额的投资性房地产计提资产减值准备。经测试,2022年度,本公司需对投资性房地产计提资产减值准备人民币1.38亿元。
全部评论
机会情报
- 固态电池催化连连!电池企业盯上低空市场,完美契合eVTOL市场需求
- 六部门部署开展绿色建材下乡活动,关注行业龙头估值修复契机
- 首次实现无人机跨海货运,低空经济蓝图加速落地
- 北京推进算力基础设施建设,2027年将实现全栈自主可控
- 海运市场掀起“涨价潮”,上海港、宁波港部分船司出现大柜供应紧俏问题
- 国务院发话!推动头部证券公司做强做优,中信证券、国联证券、东方财富等三类券商望受益
- 碳价突破百元大关,碳资产投资风口有望卷土重来
- 四川省职业教育条例5月1日起施行,差异化能力民办中职有望脱颖而出
- HBM霸主SK海力士产能版图再扩张,HBM市场有望快速增长
- 无人机项目首次入选智能交通试点,券商预计万亿市场开启