佰家经纪遭遇200天人事地震爆欠万户房主租金

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佰家经纪遭遇200天人事地震爆欠万户房主租金

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2005年11月04日 09:00 新京报

　　独家对话佰家董事长，揭露资金链断裂始末；其承诺本周日先偿还部分房东资金

　　10月22日，数十名房主以佰家中介涉嫌诈骗为由向警方报案；上周五，佰家董事长出面澄清有关事宜，并承诺将在明年6月之前彻底解决租户租金问题。

　　究竟是什么原因让佰家这个2004年度的“中国百强经纪公司”在短短一年内陷入如此困境？本报记者独家对话佰家经纪公司董事长董雪勇，并对佰家公司相关人员进行了详细调查，全面公开佰家经纪公司从5月至今，在短短200天时间里由于人事变动引发的一系列事件真相。

　　10月29日晚，董雪勇一边剧烈地咳嗽，一边接受记者的采访。从5月中旬开始，佰家经纪公司(以下简称佰家)出现严重的经营危机，作为董事长，他身体和心理上都承受了巨大的压力，最困难时，连续一周平均每日睡眠不足两个小时，身体极度疲劳。目前，佰家仍然处在生死的关头，这也是他至今面临的最大的人生危机。

　　祸起 7月初二手房部门约600人集体离职

　　1月份，有内部工作人员举报佰家某高层存在问题；5月份，董雪勇开始查账；7月，二手房部门开始第一轮人员流失……

　　“我在今年1月就接到一份公司内部人员的报告，说公司售房部(负责二手房买卖业务)高层操作不规范，由于这个人从2003年开始一直担任公司的副总经理，后来担任了总经理，我非常相信她，后来也就不了了之了。”董雪勇这样说。

　　出乎董雪勇意料的是，这份报告并非空穴来风，5月份，北京市一个新法规的出台促使他揭开了事情的真相。

　　这个新法规规定，自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的要征收营业税，税率是5%.由于佰家现金收购房产的利润普遍不到5%，为了查清楚受影响的程度到底有多大，董雪勇在5月15日请来了专业的会计公司核查账目。

　　“当时的结果吓了我一跳，公司日常业务中存在私单、假按揭和挪用款项等问题，不良财务居然达到500多万元。”开始查账3天后，该高层私下提出辞职，董雪勇表示希望对完账后再讨论。据董雪勇所说，此时该人员已经在拉拢部分人员，收集公司材料，准备一起离职。

　　7月初，佰家负责二手房业务的高层领导以及员工几乎在一夜之间全部离开。

　　佰家二手房部门经理杨勇(化名)证实，当时负责二手房买卖的工作人员大约有600人，最后只剩下30人左右，流失了将近95%的员工，这场人事变动对佰家来说无疑是一场重创。

　　记者随后致电这位原佰家总经理，她否认了拉拢人集体跳槽的说法，并反复表示自己是单独离开的，其他人员的离开与自己无关。

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