佰家经纪遭遇200天人事地震爆欠万户房主租金

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佰家经纪遭遇200天人事地震爆欠万户房主租金

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2005年11月04日 09:00 新京报

　　但据一位在另外公司工作的资深人士11月2日透露，目前这些人员已经整体转移到另一房地产中介公司，而在该公司近期刊登的广告中，房源内容和设计风格与原来佰家基本一致，受到业界同行的普遍关注。

　　由于新老员工交接不上，8月份佰家出现了第一次较大的投诉高潮。客户服务部每天都接到30多个投诉电话，主要是质问工作人员为什么联系不上，但由于客户的激动情绪还没蔓延，外界对此尚不知情。

　　蔓延 8月中旬六大租赁部门再掀离职风暴

　　租赁部6个精华部门约200人同时离职，带走了大量客户资源和部分设备，董雪勇抛售股票出售汽车以求渡过难关，第一次感觉乱了阵脚……

　　就在董雪勇为二手房部门的重新招聘、培训忙得焦头烂额的时候，一场更大的人事变动正在悄然发生，对象正是他的租赁部门。

　　佰家一共有16个负责租赁业务的部门，8月23日，亚运村、和平里、燕莎、东直门、京广大厦、建国门(汉威大厦)6个租赁部约200名工作人员突然集体消失，还带走了租赁客户资源和部分办公设备(董雪勇表示近日将报案)。

　　这一刻，董雪勇真正开始感觉乱了阵脚：二手房买卖停下来，损失的只是有限的利润；租赁部工作人员流失，意味着大批“代收代付”的房款收不上来，一旦无法支付租金，佰家面临的滚动累积纠纷将无法想象。

　　为了应付这一突发危机，董雪勇紧急调配人力资源部的总经理过来处理客户纠纷，并抛售自有财产以支付租金。在此期间，他将当年360多万元购入的股票，作价70多万元抛出；以70多万元的价格卖掉旗下汽车租赁公司的五辆汽车；再加上典当一辆高档汽车获得的21万元，董雪勇筹集了大量资金希望能够渡过难关。

　　这笔钱并不能完全解决佰家的困境：租客的付款没有人力收取，房东的租金每天都有新的代付额滚动产生，这些问题至今仍然没有完全解决，只能通过三方解除合同，才能让这些费用“停下来”。

　　可是，在这部分资金的支持下，佰家遭遇到的突发危机得以暂时掩盖，即使出现纠纷也能很快平息，这种状况一直持续到9月23日。

　　恶化资金链在9月27日全线崩溃

　　“通报3个月整改”被媒体误报为“停业整顿”，引发客户恐慌和工作人员大量流失，资金链在一天之内断裂，董雪勇当晚喝了一整瓶白酒…….董雪勇筹集的资金对于佰家庞大的租赁业务而言，无疑是杯水车薪，人员流失带来的29起纠纷更是引起了市建委的关注。

　　从9月23日起，媒体陆续报道了佰家被多次点名批评的消息，新招聘的近800名员工情绪极度沮丧，请假、不履行考勤制度、上班闲聊的人越来越多；个别房主也开始要求解除合同、催要房租，甚至出现了到主管部门上访的情况。

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