由于今年5个月内暴涨50％，深圳房价备受关注。据中原地产公布的分析，深圳房价增长率与GDP增长率之比已经达到2.68，这个指标主要用来测量房地产行业相对国民经济的扩张速度，一般指标值在1以内属于合理范围；1-2是泡沫预警；2以上表示房价虚涨泡沫显现。深圳房产市场已经进入“癫狂”状态。

　　根据深圳房地产研究中心的报告，当前，深圳市房地产市场供求关系继续紧张，住房供应结构的不尽合理，是导致房价持续上涨的主要原因。

　　目前，深圳可用于未来城市建设的用地不足200平方公里，土地资源非常有限。而2002年以来，随着国家土地管理政策的进一步严格和深圳土地资源的紧缺，深圳每年可用于住房建设的土地一直比较有限，根本无法满足每年新增900万平方米左右的基本住房需求，如此大的差距下，供应持续呈现紧张趋势在所难免。