骆乐 王艳伟

　　11月18日下午，中天置业公司的总部大门紧锁，只有楼道里印有“中天置业”字样的豪华地毯显示，这里曾经是一家在深圳有100多家分行的大型地产中介公司。

　　公司的玻璃大门上张贴了两纸通告。一张是由中天置业写的“由于我公司在作内部整顿调整，暂时歇业，请各位客户谅解”；另一张是“中天置业劳资纠纷员工请到市劳动局登记核实，经济纠纷客户请到市公安局经济犯罪侦察局报案”。

　　一位曾服务于中国杯帆船赛组委会的人士告诉本报记者：“不久之前，在帆船上和蒋飞接触过。他买了一艘价值约300万元的帆船。据说，当时就笔款是暂时赊欠的。没想到，他现在蒸发了。”

　　“公司所有铺面已经全部歇业停顿。”中天置业副总裁张宇向《第一财经日报》表示。

　　“对我而言，事情非常突然。”对于公司的财务状况，10月份刚刚返回中天置业的张宇表示一点也不知情，“具体的资金缺口我不知道，司法机关已经介入，不久就会有具体的统计出来。”

　　而中天置业南山区一家铺面的客户经理周艳红告诉记者，她现在最担心的就是自己这几个月拖欠的薪金和提成能否拿回来。“公司已经乱成一锅粥了，没有任何通知，也没有人负责。”

　　就她粗略估算，中天置业光在深圳就有上百多家铺面，一共可能有2000多员工。可能所有人的10月份工资都有拖欠，“两三千元的，到四五千元不等”，新入职的可能更多。

　　而据该门店的员工讲述，公司的一些中层领导早先得知高层变故的时候，已经先一步下手，将公司、铺面内部值钱的办公用品，主要是高档的电脑，提前搬走了。

　　对于中天置业的前景，已经“非常疲惫”的张宇表示独木难支，“几乎已经很难维持下去”。至于拖欠员工的薪金，张宇表示公司已经申请劳动诉裁，将等待劳动部门的进一步解决。

　　“‘中天事件’是个巨大的影响。”张宇不无沉重地表示，鉴于现在成交量极速萎缩，楼市低迷中的深圳中介行业，这不啻“在伤口上撒盐”，因为“客户、业主对于中介建立起来的信任将会下降”。

　　众厦地产总经理助理林晓华对记者表示，大的地产中介的倒闭，将会使得诸多业主、客户开始重新考量风险程度较高的二级市场，转而会将注意力放在逐渐趋于理性、价位开始回落的新房市场上来。

　　中原地产总经理李耀智则在媒体上公开指出，目前深圳楼市成交低迷，这说明深圳的买方市场提前形成，很多中介公司已纷纷关门或者裁员，一些铺面太多的公司损失惨重，已经引发了深圳中介洗牌的序幕。

　　深圳另一家地产中介公司的业务员表示，由于这件事的发生，使房产的成交机会大大降低。今年以来已经有一些小地产中介公司倒闭，包括中天置业的员工在内，目前有大量的业务员面临新的工作问题。

　　而深圳市英联国际不动产有限公司董事长郭建波在媒体上甚至预测，“随着楼市的持续低迷，还会有第二个蒋飞”。

　　“对中介公司的资金监管措施是否落实到位，财务制度是否健全，相信这次事件会引起相关部门的足够重视。”张宇最后强调。”（本报记者叶国靖对本文也有贡献）