昨日，《每日经济新闻》获悉，今年1月上海独立别墅的新增供应量创下去年2月以来新低。其中500万以下的经济别墅的成交仍占主流。

　　据搜房上海别墅网最新数据显示，今年1月份，上海独立别墅供应量和成交量持续下滑，2008年1月独立别墅市场新增供应面积13114平方米，成交29102平方米，供应成交量均呈持续下滑态势。从市场成交情况来看，500万以下的经济型别墅和千万级以下的中型别墅仍是市场主流，成交量占到整体市场的48.75%和37%。

　　搜房网分析师表示，自2007年1月以来，整体市场均价一直呈波动状态，1月独立别墅的成交均价18962元/平方米，环比下降16.62%，同比上涨18.34%。价格波动主要在于成交结构的原因，一些郊环外别墅的成交放大，传统高端项目本月成交较少，导致了均价的下降。