远洋服务正寻找物企收并购标的 2021年合约面积计划过亿

1评论 2021-04-08 12:10:39 什么鬼?这就反包了?

  焦点财经讯 4月8日,焦点财经获悉,远洋服务(06677HK)正在寻找物企收并购标的,具体收购方向为一二线城市,面积超过300万,收入超过5000万,各类服务业态不限,现金控股型收购51%以上股权,住宅单价需超过1.5元/平米/月。

  “今年收并购方向有具体的物业公司,也有外部及内部单个盘的拓展。以上是最低的标准限额,中大型物企肯定更好,类似有地产债务问题的企业,我们都比较想接触他们的物管公司进行商谈。目前项目谈的不少,各种渠道都有。”相关知情人士告诉焦点财经。

  2020年12月,远洋服务实现上市,募得款项净额约为16.92亿港元,远洋服务曾表示将用约10.15亿港元用于选择性把握战略投资及收购机会,进一步发展战略联盟及扩大物业管理业务的规模。

  年报显示,2020年远洋服务在管建筑面积及合约建筑面积分别为4550万平方米、7110万平方米,同比分别增长12.1%、19.7%。从分布城市来看,其中合约面积87%、在管面积90.7%位于一线城市、新一线城市和二线城市。相比于碧桂园服务3.773亿平方米、恒大物业3亿平方米、彩生活5.63平方米的在管面积还有一定的差距。

  远洋服务总裁杨德勇曾在2020年业绩会上透露,2021年远洋服务将实现合约面积过亿平方米,在管面积8000万平方米,收入30亿元,净利润是4亿元。2022年实现管理面积过亿,收入超45亿元,利润超5.5亿元,平均保持在50%以上的增幅。

  “2022年起,我们希望单盘拓展为主,收并购为辅,第三方项目面积的占比超过50%,拓展方式主要是单盘拓展和收并购,去年我们单盘拓展了900多万方,较2019年增加了接近11倍。”杨德勇称。

  据了解,远洋服务股东方为央企人寿保险和大家保险,目前拥有总合约建筑面积达7000多万平方米,遍及中国20多个省、直辖市及自治区的超过50个城市。

【来源:焦点财经 (责任编辑:Robot RF13015)

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