中国宏观经济研究院投资研究所副研究员任荣荣：顺应长租房发展趋势和客观需求，完善政策体系，构建以长租房为引领的高质量住房消费新格局。

　　首先，完善长租房行业监管体系。加快出台《住房租赁条例》，为住房租赁市场的长远健康发展提供条例性规范性依据和法规保障;制定出台行业标准规范，建立针对租赁住房的住房健康和安全评估标准，从政策层面对租赁住房“N+1”模式规范管理，有效增加品质单间供给，满足大城市高性价比租房需求。

　　其次，多措并举降低长租房运营成本。落实已出台的税收优惠政策，支持符合条件的长租房企业发行公司信用类债券及资产支持证券，降低企业融资成本。

　　再次，鼓励以长租房为基础的租住产业矩阵发展。发展“租住产品、租住服务、租住产业互联网、租住生活区”一体化的租住产业矩阵。