一季度40家典型房企融资总额下滑19%

1评论 2021-04-16 06:58:00 什么鬼?这就反包了?

  根据同策研究院最新研报显示,一季度,40家典型房企融资总额为1917.93亿元,同比下降19%。在国家持续推行房地产行业降杠杆、房企债券融资调控持续从严的大背景下,房企融资环境趋紧,一季度仅25家房企在公告中披露具体融资利率,融资利率从2.7%至11.95%不等。

  具体而言,一季度25家发布融资公告的房企中,碧桂园、越秀地产、招商蛇口、万科A、中国海外发展的综合融资成本较低,在25家房企中排名前五,其中碧桂园的最低融资利率为2.7%;建业地产、荣盛发展、当代置业、花样年控股、富力地产的综合融资成本较高,排名最后五位,其中富力地产的最高融资利率为11.75%。

  从25家房企融资利率明细来看,一季度内公开披露融资利率的共49笔,其中融资利率5%以下的共计26笔;融资利率在5%-7%之间的共计11笔;融资利率7%-10%之间的共计8笔;融资利率10%以上的共计4笔。

  同策研究院指出,从境内外融资情况来看,境外融资成本相对较高,境内融资成本有所回落。以公司债为例,境外发债融资成本相对国内发债高。当代置业1月发行一笔0.77亿美元的优先票据,利率为11.95%,是所监测融资期间中融资利率最高的一笔。融资成本最低的为碧桂园1月发行的5亿美元优先票据,利率低至2.7%。整体来看,一季度美元债融资成本有所下滑,其他债权融资、中期票据等创新型融资渠道融资成本相对较低,融资利率大多处于5%以下。

  在融资规模下滑的背景下,房企拿地热情出现一定下滑。数据显示,3月,一线城市土地成交5宗,成交规划建筑面积达61.94万平方米,同比下跌71.09%,环比下跌 82.56%;成交楼面价为11647.04元/平方米,环比下跌40.61%;土地出让金为73.67亿元,同比下跌58.75%,环比下跌89.42%。二线城市土地成交214宗,成交规划建筑面积2424.54万平方米,同比下跌10.58%。 田春

【来源:大众证券报 (责任编辑:Robot RF13015)

快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
易会满重磅发声!增强广大投资者的获得感、明确资本市场发展目标、九方面框定改革方向

2021-05-09 08:06:25来源:证券时报

一个爆雷P2P,查封超过1000套房产!

2021-05-08 08:07:35来源:中国基金报

100万变26万!美国关键就业数据突然断崖式下跌,美股却又创新高?

2021-05-08 09:27:25来源:中国证券报

易会满:坚定不移深化资本市场改革开放!《中国资本市场三十年》亮相,九方面框定改革方向

2021-05-09 07:04:25来源:券商中国

易会满重磅发声,提高直接融资比重!1700亿解禁洪流来袭,医药龙头股超900亿市值将解禁,超8成解禁

2021-05-09 07:58:50来源:数据宝

4亿用户,这是真的!苹果打车更贵,滴滴车费超预估,新华社:网约车平台要给个解释

2021-05-08 07:02:50来源:中国证券报

歌尔股份:提前发布半年报预告,盈利增长超100%

2021-05-07 11:45:58来源:览富财经

越来越多印度人逃离至马尔代夫 新一轮疫情席卷印度周边国家

2021-05-09 16:33:52来源:央视

楼市重磅!这个省会城市商品房摇号新规来了!买房注意

2021-05-08 09:24:55来源:央视财经

“涨价潮”来袭:小厂难控成本,大牌乘“需”而入

2021-05-08 08:16:40来源:棱镜

茅台招人,要求1000米跑进4分30秒!网友:要建田径队?公司最新回应来了

2021-05-07 18:58:22来源:中国证券报

重磅!总额度1500亿,单个投资者额度100万…跨境理财通细则来了!来看10问10答最全解读

2021-05-07 08:00:38来源:证券时报

明星基金经理4月调研榜单来了!碳中和细分龙头股在列

2021-05-04 19:38:08来源:财联社

更多>> 以下为您的最近访问股