中原地产首席分析师张大伟:房地产一季度“满分”
2021-04-23 07:00:00
来源:
大众证券报
中原地产首席分析师张大伟:近日,国家统计局官方公布了2021年一季度全国经济“答卷”,3.8万亿元+86%城市房价涨,2021年中国房地产一季度“满分”。
中国作为唯一快速恢复经济的大国,经济复苏良好,使得居民购房全面恢复。但宽松的信贷政策下,房地产市场高位运行成为必然。2021年一季度中国房地产出现历史记录的主要原因有几点:一是,信贷整体宽松,2021年一季度人民币贷款增加7.67万亿元,同比多增5741亿元。二是,调控政策虽然有所收紧,但从全年看,宽松是主流,人才政策井喷,部分城市出现了明显的打新潮,刺激了市场需求。三是,疫情后购房需求增加,特别是海外投资锐减,资金回流,另外居民对于改善需求也明显上涨。四是,全国区域分化,特别是东部成为领头羊,1-3月份,东部地区商品房销售面积15347万平方米,同比增长74.3%;销售额22807亿元,增长1.02倍。除了销售额上涨迅速外,房价上涨也非常明显。
全部评论
机会情报
- 脑机接口创新论坛将召开,脑机接口产业化正在快速打开
- 火电龙头业绩大增!燃料成本下降+用电量增长,灵活性支撑电源处于政策红利期
- 智界S7将于6月全球首发商用泊车代驾,智驾产业链三大受益方向明确
- 小米汽车将推出纯电SUV,同时规划更低价车型,关注零部件供应商
- 特斯拉财报后暴拉12%,廉价车型最快明年推出,关注产业链优质个股
- “最强AI芯片”有望9月量产,PCB产业链国产厂商竞争优势明显
- 财政部表示支持部分大中城市地下管网更新改造,广东有10余个观测站日雨量突破4月历史极值
- 在适度超前建设数字基础设施的过程中,智算中心建设成为电信运营商重点发力方向
- 恒力石化有望获得沙特阿美入股,荣盛石化与沙特阿美签署合作框架协议
- TV面板价格持续上涨,国内头部企业话语权明显提高