观点网讯:1月12日,宁波宁海县挂牌1宗商住地,预计2月13日出让,上限价格为13905.4万元。
观点新媒体获悉,西店20-08-1地块出让面积27612㎡,容积率1.5-2.0,建筑面积55224㎡。其中商业用房及配套用房建筑面积不得少于15000㎡(含自持酒店6200㎡)。
地块起价10702.41万元,起始楼面价1938元/㎡,上限价格13905.4万元,上限楼面价2518元/㎡。达到上限价格后转为竞配人才安居专用房面积。
另外根据出让要求,竞得人竞得本地块后,按照地块设计方案安排回购、自持等要求,设计方案需经回购方认可,具体要求如下:
1、在西店南路一侧建设不少于1500平方米沿街商铺,建筑占地不小于500平方米,建筑层数不大于三层,沿街商铺各单元开间不小于4米,进深不大于15米,由西店镇人民政府指定的国有公司以6000元/平方米的价格进行回购用于安置;
2、建设不低于四星级标准的酒店,建筑面积不少于6200平方米,该酒店产权需竞得人自持,不得分割转让。
3、建设的住宅中不少于10000平方米(位置需在同一单元一楼往上连续布置)由西店镇人民政府指定的国有公司以6000元/平方米的价格进行回购用于安置;并应按规划要求分配100个地下标准车位给回购住宅使用,该部分车位在可供销售的地下产权车位中,按5万元/个的价格由西店镇人民政府指定的国有公司回购。
4、回购款支付时间:首次预售许可证取得后一个月内支付总回购款的50%,项目竣工验收合格后一个月内支付总回购款的50%。
全部评论
机会情报
- 三中全会时间议程确定,偶数届均涉及全面性改革,关注数字中国和制造强国两大板块
- 五一假期房地产政策利好不断,“消化存量房产”政策推动之下产业链信心修复
- 中东局势又突生变数,美联储降息预期反复不改黄金长牛趋势
- 华为有意布局低空经济领域,eVTOL作为重要载体具备多重优势
- 耐心资本加持A股,未来会有更多政策出台丰富风险投资退出渠道
- 2024,人形机器人量产元年!传感器为最大边际变化,或带动A股上演“奔跑吧机器人”
- 风电龙头积极布局新市场,风电行业景气度改善在即、估值及机构持仓处于历史低位
- 特斯拉市值一夜大涨5944亿,消息称FSD进入中国已扫清关键障碍
- OpenAI与英国《金融时报》内容合作,优质语料库为训练关键
- 万科一季度销售面积居行业第一,房地产板块再获强化