乐居财经刘治颖1月20日，德必集团(SZ300947)公告，预计2022年归属于上市公司股东的净利润2600万元-3500万元，较上年同期下降66.43%-75.06%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润1200万元-1600万元，较上年同期下降79.65%-84.74%。

德必集团表示，公司2022年业绩下降的主要原因系：公司自2021年上市后业务拓展增速，截至2022年底先后新拓13个园区，新增运营管理面积26.4万平方米。2022年因受新冠疫情影响，上述新拓项目的改造进度和招商工作较预期均有较大程度的延迟。因项目前期固定成本无法减少且招商工作滞后而尚无法相应产生营业收入，导致公司2022年度整体业绩出现下降。