观点网讯:3月23日,永泰地产有限公司披露2022年年度业绩。报告期内,永泰地产录得收入为40.97亿港元,而2021年为34.23亿港元。收入增加主要由于将「OMA by the Sea」的预售单位交付予买家时首次确认的收入较2021年就「OMA OMA」确认的收入为多。
观点新媒体从中获悉,永泰地产2022年度综合亏损为3.24亿港元,较2021年的溢利9.18亿元港元减少12.42亿港元。股东应占综合亏损为5.40亿港元,较2021年综合溢利8.54亿港元减少13.94亿港元。股东应占每股亏损为0.40港元,而2021年股东应占每股盈利为0.63港元。撇除所有该等非现金估值亏损净额及减值拨备,股东应占核心综合溢利为6.58亿港元,较2021年6.83亿港元减少2500万港元。
该集团2022年投资物业与金融工具的非现金估值亏损净额(包括应占合营企业的部份)为10.94亿港元,而2021年亏损净额为3.01亿港元,包括(i)投资物业(主要为Land mark East、伦敦的商业物业及于香港持作租赁的住宅单位)的亏损为15.96亿港元,被(ii)金融工具(主要为利率掉期合约)的收益5.02亿港元所抵销。若包括减值拨备1.04亿港元,估值亏损净额及减值拨备总额为11.98亿港元,而2021年估值收益净额为1.71亿港元。
于2022年12月31日,集团的资产净值合共为273.27亿港元(2021年12月31日:281.66亿港元)。为数8.39亿港元的跌幅主要来自派发2021年末期股息与2022年中期股息3.66亿港元、向永续资本证券持有人分派8600万港元及年内亏损3.24亿港元。
于2022年12月31日,集团的银行及其他借款合共爲67.28亿港元(2021年12月31日:68.04亿港元)。
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