观点网讯:3月31日,天津土地市场顺利出让了2023年第二宗商住用地,由侯台集团旗下全资子公司万利通置业有限公司以底价10.7亿摘得,成交楼面价11730元/㎡。
观点新媒体获悉,该地块编号为津西青碧(挂)2023-002号,即侯台装饰城碧欣路西侧地块,位于西青区中北镇碧欣路以西,四至为东至碧欣路,南至复康路,西至侯台家园,北至楚雄西道。
该地块分为居住、商服两部分,居住部分总价9.54亿,楼面价13210元/㎡;商服部分总价1.16亿,楼面价6105元/㎡。地块土地面积57012.3㎡,容积率1.0-1.6,地上建筑面积91220㎡。住宅建筑规模不多于72220㎡,其中包含商业服务设施建设规模19000㎡。
据悉,该地块曾在2021年二批次中上架,后因故停牌,后又在2022年的一批次、二批次中挂出,最终还是惨遭流拍和停牌的结果,直至此次终于出让成功。三战土拍,该地块取消了6000㎡的自持租赁面积及11374.4㎡的商业面积,相应的总价也由原来的11.5亿下调为10.7亿元。
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